桃園法院 114水103419
桃園市平鎮區廣平段19-1地號
特拍
不點交
待拍
63.1萬
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- 2026/9/15 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
63.1萬
保證金：
12.7萬
總坪數：
11.1坪
坪單價：
5.7萬/坪
持分地坪：
11.1 坪
總現值：
345.7 萬
拍後增值：
282.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 平鎮區 廣平段
19-1地號，面積 182.9 m2，持分 2/10，63.1 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/6/11，總底價 109.5萬，保證金 21.9萬，坪單價 9.9萬/坪，流標
2拍，2026/7/16，總底價 87.6萬，保證金 17.6萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
3拍，2026/8/13，總底價 70.1萬，保證金 14.1萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
應買，2026/8/24~2026/11/23，總底價 70.1萬，保證金 14.1萬，坪單價 6.3萬/坪，停拍
停拍，2026/9/10，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本院114年11月18日現場履勘時，經地政人員指界稱：標的土地現為平鎮區民族 路2段89巷道路用地，範圍自民族路2段89巷口至門牌號碼89巷5號房屋前。
2.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有 之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
3.
本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後 之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置 與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。另土地是否依相關規定經限制開 發，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係 或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意並自行向主管機 關查明。六、本件拍賣土地使用分區為「中壢平鎮都市計畫（民國61年2月26日）、住宅 區」，惟實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請投標人自行洽詢主管機 關。
4.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本 院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 平鎮區 廣平段 19-1地號
182.9 m2 × (2/10) × 94,508 元 - 63.1 萬元
= 282.6萬元
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