高雄法院 114維29190一
高雄市小港區朝天街22號
2拍
點交
待拍
552萬
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- 2026/6/22 更新
拍賣日期：
2026/7/9 週四 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
552萬
保證金：
110.4萬
總坪數：
36.8坪
坪單價：
15萬/坪
持分地坪：
18.8 坪
公告建坪：
36.8 坪
總現值：
99.4 萬
拍後增值：
-340.6 萬
使用分區/類別：
特定住宅專用區
主建坪：
36.8 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 小港區 朝興段
84地號，面積 62.1 m2，持分 1/1，440 萬
(特定住宅專用區 )
建物 (2)
1.
高雄市小港區朝天街22號，建號 23，持分 1/1，80 萬
一層：33.97二層：44.23騎樓：10.26合計：88.46 (2層加強磚造樓房)
2.
高雄市小港區朝天街22號(未登記建物)，建號 80，持分 1/1，32 萬
一層：5.74二層：8.78屋頂突出物：2.62騎樓：1.29第一層夾層：14.82合計：33.25
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/11，總底價 690萬，保證金 138萬，坪單價 18.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件標的物於民國114年5月13日查封時，據債務人之妹在場稱由債務人自住，2樓有輕微漏水； 惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管理費、 工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理上開事宜。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權，請投標人自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 小港區 朝興段 84地號
62.1 m2 × (1/1) × 16,000 元 - 440 萬元
= -340.6萬元
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