士林法院 114富116105三
臺北市內湖區碧山段一小段4地號
3拍
不點交
待拍
290萬
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- 2026/7/14 更新
拍賣日期：
2026/8/13 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
290萬
保證金：
58萬
總坪數：
167.4坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
167.4 坪
總現值：
226.8 萬
拍後增值：
-63.2 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 碧山段一小段
4地號，面積 7,631 m2，持分 29/400，290 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/11，總底價 452萬，保證金 91萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2026/7/9，總底價 362萬，保證金 73萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
115年2月2日現場指界時，據地政人員指出，4地號土地位於康樂街291巷底 西北邊450公尺，目視所及為雜木林，無路可達。惟現在實際情形如何，仍 請應買人自行查明注意。
3.
各標不動產均以出價最高者得標。
4.
共有人有優先承買權，但如由共有人得標，其餘共有人無優先承買權。如 就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利 移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 碧山段一小段 4地號
7,631 m2 × (29/400) × 4,100 元 - 290 萬元
= -63.2萬元
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