花蓮法院 114忠16532
花蓮縣新城鄉嘉里三街112之8號
1拍
不點交
待拍
880萬
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- 2026/5/14 更新
拍賣日期：
2026/6/9 週二 下午 02:00
案件種類：
店面
總底價：
880萬
保證金：
176萬
總坪數：
79坪
坪單價：
11.1萬/坪
持分地坪：
28.7 坪
公告建坪：
79 坪
總現值：
166.3 萬
拍後增值：
-233.8 萬
主建坪：
55.4 坪
附建坪：
3.9 坪
增建坪：
19.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 新城鄉 嘉南段
974-5地號，面積 95 m2，持分 1/1，400 萬
建物 (2)
1.
花蓮縣新城鄉嘉里三街112之8號，建號 272，持分 1/1，400 萬
一層：47.31二層：60.46三層：60.46騎樓：15.03合計：183.26 陽台：12.96 (住商用、鋼筋混凝土造、003層)
2.
花蓮縣新城鄉嘉里三街112之8號，建號 暫編1397，持分 1/1，80 萬
第一層：24.66第二層：20.07第三層：20.07合計：64.8 (鋼架、鐵皮、住家用)
法院筆錄 (4)
2.
本件標的查封時，使用現況不明，經本院函請轄區警局協助查明並命債務人陳報， 均未獲回覆，應買人請自行查明，拍定後不點交。
3.
1397建號建物為未保存登記建物，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有 移轉登記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有被拆除之風險，風險由拍 定人自行負擔。本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請 求增減價金。
4.
上開不動產3宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
7.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 新城鄉 嘉南段 974-5地號
95 m2 × (1/1) × 17,500 元 - 400 萬元
= -233.8萬元
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