嘉義法院 114順61224
嘉義市東區崇文街111巷3號
應買
點交
待拍
209.8萬
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- 2026/7/21 更新
拍賣日期：
2026/7/28 ~ 2026/10/27
案件種類：
其他
總底價：
209.8萬
保證金：
42萬
總坪數：
70.8坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
70.8 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
50.4 坪
附建坪：
20.4 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
嘉義市東區崇文街111巷3號，建號 776棟次，持分 1/1，209.8 萬
地面層：83.25第二層：83.25合計：166.5 (一)儲藏室:鋼筋混凝土造13.88，(二)儲藏室:鋼筋混凝土造31.5，(三)雨遮:鐵皮造22.2，合計:67.58。 (住房、加強磚造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/9，總底價 327.7萬，保證金 65.6萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
2拍，2026/6/30，總底價 262.2萬，保證金 52.4萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
3拍，2026/7/21，總底價 209.8萬，保證金 42萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
債務人陳稱拍賣之不動產係由債務人自住，屋內有嚴重漏水、牆壁有裂痕，拍定後點交之。
2.
拍賣標的物之出租人教育部對於該標的物有優先購買權。(土地法法律關係 )
3.
拍賣之建築物，776棟次之建物係未辦保存登記之建築，於拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投標人注 意。 六、776棟次坐落之土地未在拍賣範圍，債務人就南田段
4.
1115地號與教育部訂有基地租賃 契約，面積分別為49.
5.
53.97平方公尺，租期至116年12月31日止。
6.
拍定人於拍定後得檢附證明文件單獨向教育部申辦過戶手續，倘受讓人不願繳清原承租人 欠租或相關費用，出租機關得終止原租約，由受讓人重新檢證申租。
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