屏東法院 114丁49288二
屏東縣屏東市大連段388地號
2拍
點交
待拍
616萬
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- 2026/7/31 更新
拍賣日期：
2026/9/29 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
616萬
保證金：
123.2萬
總坪數：
95.3坪
坪單價：
6.5萬/坪
持分地坪：
95.3 坪
總現值：
449.1 萬
拍後增值：
-166.9 萬
使用分區/類別：
工業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 屏東市 大連段
388地號，面積 176 m2，持分 1/1，344 萬
(工業區 )
2.
屏東縣 屏東市 大連段
388-1地號，面積 139 m2，持分 1/1，272 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/14，總底價 770萬，保證金 154萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的
2.
388-1均為空地，拍定後依照現況點交。
3.
本件土地使用分區：
4.
388-1地號係屬變更屏東都市計畫（第二次通盤 檢討）（第二階段）（107.07.
5.
用地，其中388-1地號係屬「住一」第一種 住宅區，另388地號係屬「工（乙）四」乙種工業區，其使用上有無相關法規之 限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕 疵擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公 告變更者為準。以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為 何。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 屏東市 大連段 388地號
176 m2 × (1/1) × 14,300 元 - 344 萬元
= -92.3萬元
2.
屏東縣 屏東市 大連段 388-1地號
139 m2 × (1/1) × 14,200 元 - 272 萬元
= -74.6萬元
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