雲林法院 115子1703
雲林縣麥寮鄉泰盛段60地號
特拍
不點交
待拍
63.2萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
63.2萬
保證金：
12.7萬
總坪數：
20.5坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
20.5 坪
總現值：
44.4 萬
拍後增值：
-18.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 泰盛段
60地號，面積 4,885.5 m2，持分 1/72，63.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/10，總底價 123.2萬，保證金 24.7萬，坪單價 6萬/坪，流標
2拍，2026/7/1，總底價 98.6萬，保證金 19.8萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
3拍，2026/7/22，總底價 78.9萬，保證金 15.8萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
應買，2026/7/31~2026/10/30，總底價 78.9萬，保證金 15.8萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標別拍賣之土地，係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使用部分，又部分土地上有雜木、部分土地有建物數棟占用，因建物與土地 間占有使用法律關係不明且建物未併付拍賣，拍定後建物與土地間占有使用法 律關係由拍定人自理，且拍定後本標別拍賣之土地不點交。
2.
本標別拍賣之土地，經查領有麥寮鄉公所
3.
麥營使字第32號使用執照紀 錄，請應買人注意。
4.
本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有 人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由 本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
5.
基地出賣時，地上權人、典權人或承租人（租地建屋）有依同樣條件優先 購買之權，惟主張優先購買權人應提出資料供本處審核。若有優先購買權爭 議，係屬實體爭議事項，請應買人注意。 六、本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改 變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 泰盛段 60地號
4,885.5 m2 × (1/72) × 6,550 元 - 63.2 萬元
= -18.8萬元
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