雲林金拍 115雲金職雨170一
雲林縣麥寮鄉橋頭段1308地號
應買
不點交
待拍
215.1萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/10/23 ~ 2027/01/22
案件種類：
土地
總底價：
215.1萬
保證金：
43.1萬
總坪數：
37.3坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
37.3 坪
總現值：
70.3 萬
拍後增值：
-144.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 橋頭段
1308地號，面積 691 m2，持分 5/28，215.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/8/5，總底價 336萬，保證金 67.2萬，坪單價 9萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 268.8萬，保證金 53.8萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 268.8萬，保證金 53.8萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
3拍，2026/10/14，總底價 215.1萬，保證金 43.1萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，１３０８地號土地大部分為空地，部分土地上有未在本次拍賣範圍之建物，未臨路，部分堆置廢棄物，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
抵押權於拍定後塗銷。
4.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建物）應提出證明文件，始有優先承買權。請主張權利之人速提出資料供法院審核。
5.
本件分標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人
土地增值 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 橋頭段 1308地號
691 m2 × (5/28) × 5,700 元 - 215.1 萬元
= -144.8萬元
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