臺中法院 115梅12589
台中市外埔區水美路5號
其他
不點交
待拍
875.2萬
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- 2026/5/18 更新
拍賣日期：
2026/6/18 週四 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
875.2萬
保證金：
262.6萬
總坪數：
79.2坪
坪單價：
11.1萬/坪
持分地坪：
42.1 坪
公告建坪：
79.2 坪
總現值：
59.9 萬
拍後增值：
-734.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
73.6 坪
附建坪：
5.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 外埔區 水美東段
136地號，面積 139.3 m2，持分 1/1，794 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
台中市外埔區水美路5號，建號 54，持分 1/1，30.5 萬
一層：38.72二層：38.72合計：77.44 (住家用、鋼筋混凝土造加強磚造、二層樓房)
2.
台中市外埔區水美路5號，建號 310，持分 1/1，50.7 萬
一層：49.98二層：49.98三層：65.82合計：165.78 陽台6.60、雨遮11.88 (住宅、加強磚造、加強磚造鐵皮頂)
法院筆錄 (6)
1.
如備註或使用情形欄所示
2.
如備註或使用情形欄所示
3.
分別標價，合併拍賣。
6.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
7.
拍賣建物查封時出租他人，租期、租金均不明。另拍賣建物
8.
2樓與隔棟建物相通，請應 買人注意，拍定後不點交。六、拍賣土地使用分區為特定農業區甲種建築用地。
土地增值 (1)
1.
臺中市 外埔區 水美東段 136地號
139.3 m2 × (1/1) × 4,300 元 - 794 萬元
= -734.1萬元
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