新竹法院 115禹1741
新竹縣五峰鄉桃山段612地號
1拍
點交
待拍
130萬
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- 2026/5/25 更新
拍賣日期：
2026/6/24 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
130萬
保證金：
26萬
總坪數：
3,717.7坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
3,717.7 坪
總現值：
122.9 萬
拍後增值：
-7.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹縣 五峰鄉 桃山段
612地號，面積 11,050 m2，持分 1/1，115 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
新竹縣 五峰鄉 桃山段
613地號，面積 1,240 m2，持分 1/1，15 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (7)
2.
本院於115年3月3日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣之 土地均車輛無法到達，依空照圖顯示為雜林，實際位置均以實測為準。以上等 情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
3.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況 點交。
7.
本件不動產未設定抵押權。
8.
應買資格：本件土地為原住民保留地，應買人需具原住民身份，應於投標 當場提出戶籍謄本等證明文件，證明其確屬原住民無訛，否則視為廢標或聲明 不合法，不許嗣後補正。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
9.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
10.
轉訴訟輔導科(分機120
11.
。
土地增值 (2)
1.
新竹縣 五峰鄉 桃山段 612地號
11,050 m2 × (1/1) × 100 元 - 115 萬元
= -4.5萬元
2.
新竹縣 五峰鄉 桃山段 613地號
1,240 m2 × (1/1) × 100 元 - 15 萬元
= -2.6萬元
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