桃園法院 114松113269
桃園市新屋區福隆路二段210巷108號
應買
不點交
待拍
134.5萬
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- 2026/8/24 更新
拍賣日期：
2026/8/26 ~ 2026/11/25
案件種類：
農舍
總底價：
134.5萬
保證金：
26.9萬
總坪數：
21.5坪
坪單價：
6.2萬/坪
持分地坪：
139.2 坪
公告建坪：
21.5 坪
總現值：
128.8 萬
拍後增值：
34 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
主建坪：
21 坪
附建坪：
0.5 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 新屋區 十五間段十五間小段
605地號，面積 1,840 m2，持分 1/4，94.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
建物 (1)
1.
桃園市新屋區福隆路二段210巷108號，建號 33，持分 1/4，39.7 萬
一層：138.88二層：139.28合計：278.16 電梯樓梯間6.64 (農舍、2層樓房加強磚造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/25，總底價 210萬，保證金 42萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
2拍，2026/7/23，總底價 168萬，保證金 33.6萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
3拍，2026/8/20，總底價 134.5萬，保證金 26.9萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件拍賣標的於114年10月15日現場查封時，債務人不在現場，經查債務人及家屬自 住。該址應無海砂、輻射、地震受創、火災受損等情事。
2.
本件為拍賣應有部分，拍定後不點交。
3.
應買最低價額合計新台幣：1,345,000元，以最先聲請應買者得標。
4.
本件標的經楊梅地政114年9月16日楊地登字第1140013413號函所載，本件土地有未經解除套繪管制不得辦理分割註記，請投標人自行注意。
5.
本件拍賣建物為農舍，其投標人資格應符合「無自用農舍」條件，故於投標時應一併檢具
6.
稅捐稽徵單位開具之投標人之房屋財產歸戶查詢清單正本，
7.
上揭清單 所示房屋之使用執照影本或建物登記謄本
8.
無自用農舍切結書正本等文件，並將之 一併投入標匭，否則投標為無效，請投標人特別注意。六、本件為拍賣應有部分，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權， 另共有人亦需符合前項無自用農舍之條件。
9.
如有多數人表示意見買受者，以應買之意思表示最先到達本院者為優先；如不能分 別先後，以抽籤之方式定之。
土地增值 (1)
1.
桃園市 新屋區 十五間段十五間小段 605地號
1,840 m2 × (1/4) × 2,800 元 - 94.8 萬元
= 34萬元
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