臺中法院 115十15119二
臺中市豐原區豐原段736-171地號
特拍
不點交
待拍
9萬
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- 2026/9/8 更新
拍賣日期：
2026/10/8 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
9萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
3.2坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
3.2 坪
總現值：
40.5 萬
拍後增值：
31.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 豐原段
736-171地號，面積 64 m2，持分 1/6，9 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/7/2，總底價 16萬，保證金 4.8萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2026/7/30，總底價 13萬，保證金 3.9萬，坪單價 4萬/坪，流標
3拍，2026/8/27，總底價 11萬，保證金 3.3萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
應買，2026/8/28~2026/11/27，總底價 11萬，保證金 3.3萬，坪單價 3.4萬/坪，停拍
停拍，2026/9/4，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣標的未設定他項權利，限制登記事項於拍定後塗銷。土地使用分區為都市計畫內之住三。
2.
據查封筆錄地政人員稱及鑑價報告所載，執行土地現況為袋地，為豐原區瑞安街179巷5號至17號建物後方之土地，現由共有人占用中，無分管契 約。又本件土地拍賣債務人應有部分，債務人未現實占有不動產，拍定後 不點交，共有人有優先承買權。六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 豐原段 736-171地號
64 m2 × (1/6) × 38,000 元 - 9 萬元
= 31.5萬元
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