臺南法院 114迅177698丁
臺南市新化區𦰡拔林段1538-1地號
2拍
不點交
待拍
14.9萬
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- 2026/6/23 更新
拍賣日期：
2026/7/7 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
14.9萬
保證金：
3萬
總坪數：
58.7坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
58.7 坪
總現值：
21.3 萬
拍後增值：
6.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新化區 𦰡拔林段
1538-1地號，面積 1,940 m2，持分 1/10，14.9 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/16，總底價 18.6萬，保證金 3.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的於本院民國115年1月29日現場查封，據地政人員指界稱1538-1地號土地未臨路，現況為雜樹林。另據鑑價報告所載，現為雜林。實際占有使 用情形，應買人及投標人請自行查證。
2.
本件僅係拍賣應有部分，因查無分管契約，且債務人於其上亦無實際占用 之範圍，拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承 買權。另本件拍賣土地如有承租人且符合符合土地法第107條第1項或民法第460 條之1第1項規定者，承租人就該土地有優先承買權。惟主張優先承買權人須提 出相關資料證明其符合優先承買權。該主張優先承買權人是否符合土地法第107 條或民法第460條之1第1項之規定，請投標人及應買人自行注意、查證。嗣後如 有爭議，應以實體確定判決為準。六、本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測，其面積、 位置等應以重測結果為準。如因重測之結果致土地之面積、位置或土地現況與 拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為 由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新化區 𦰡拔林段 1538-1地號
1,940 m2 × (1/10) × 1,100 元 - 14.9 萬元
= 6.4萬元
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