臺中法院 115申50887
台中市大雅區雅潭路四段600巷37弄2號四樓
特拍
部分點交
待拍
643.6萬
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- 1 列管
- 2026/9/9 更新
拍賣日期：
2026/10/16 週五 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
643.6萬
保證金：
194萬
總坪數：
33.9坪
坪單價：
19萬/坪
持分地坪：
8.5 坪
公告建坪：
33.9 坪
總現值：
85.5 萬
拍後增值：
-225.1 萬
主建坪：
26.3 坪
附建坪：
7.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大雅區 四德段
47-3地號，面積 19 m2，持分 214/10000，2.6 萬
2.
臺中市 大雅區 四德段
47地號，面積 1,299 m2，持分 214/10000，308 萬
建物 (1)
1.
台中市大雅區雅潭路四段600巷37弄2號四樓，建號 1005，持分 1/1，333 萬
四層：87.05合計：87.05 陽台23.60，花台1.47 (住家用、鋼筋混凝土造6層)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/26，總底價 1,255萬，保證金 376.5萬，坪單價 37萬/坪，流標
2拍，2026/7/24，總底價 1,004萬，保證金 301.2萬，坪單價 29.6萬/坪，流標
3拍，2026/8/21，總底價 803.2萬，保證金 241萬，坪單價 23.7萬/坪，流標
應買，2026/8/24~2026/11/23，總底價 803.2萬，保證金 241萬，坪單價 23.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示。
2.
建物查封時，債務人家人在場表示債務人自住且有一平面車位，應買人請自行查證，拍定後點交，另共同使用部分，則不點交。
3.
抵押權於拍定後塗銷。 六、建物有無積欠大樓管理費用，應買人請自行查明。
土地增值 (2)
1.
臺中市 大雅區 四德段 47-3地號
19 m2 × (214/10000) × 30,300 元 - 2.6 萬元
= -1.4萬元
2.
臺中市 大雅區 四德段 47地號
1,299 m2 × (214/10000) × 30,300 元 - 308 萬元
= -223.8萬元
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