雲林法院 114甲48076
雲林縣西螺鎮吳厝段47-4地號
1拍
不點交
待拍
114.1萬
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- 2026/6/4 更新
拍賣日期：
2026/6/17 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
114.1萬
保證金：
22.9萬
總坪數：
114坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
114 坪
總現值：
49 萬
拍後增值：
-65.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 吳厝段
47-4地號，面積 377 m2，持分 1/1，114.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
本標別拍賣之土地為袋地，出入須經鄰地，土地上有共有人之一所有之建物占 用，因建物與土地間占有使用法律關係不明且建物未併付拍賣，拍定後建物與 土地間占有使用法律關係由拍定人自理，且拍定後本標別拍賣之土地不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣。
6.
本標別拍賣之不動產設有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
本標別拍賣之不動產，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之 耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第33條 及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。 六、本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有 人之一，其他共有人即無優先承買權。又本件係變賣共有物，若有二人以上共 有人願優先承買者，以抽籤定之。
8.
基地出賣時，地上權人、典權人或承租人（租地建屋）有依同樣條件優先 購買之權，惟主張優先購買權人應提出資料供本處審核。若有優先購買權爭 議，係屬實體爭議事項，請應買人注意。
9.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改 變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
10.
本標別拍賣之不動產有書狀費未繳納，拍定後由拍定人自行處理相關事 務，不得以任何理由要求法院處理，亦不得執該事由請求增減價金。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 吳厝段 47-4地號
377 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 114.1 萬元
= -65.1萬元
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