宜蘭法院 114辛29117

宜蘭縣南澳鄉澳花段869-11地號

1拍 不點交 待拍
44
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  • 2026/6/8 更新
拍賣日期:
2026/7/7 週二 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
44
保證金:
8.8
總坪數:
802.4
坪單價:
0.1萬/坪
持分地坪:
802.4 坪
總現值:
37.1 萬
拍後增值:
-6.9 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 林業用地
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (3)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 澳花段 869-11地號,面積 125 m2,持分 1/2,1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
宜蘭縣 南澳鄉 澳花段 869-41地號,面積 980 m2,持分 1/2,8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
宜蘭縣 南澳鄉 澳花段 1253-21地號,面積 4,200 m2,持分 1/2,35 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
本標不動產查封時,869-11地號及869-41地號部分均供作產業道路使用,其餘為雜木林 地;1253-21地號為未鄰道路雜木林地,均坐落澳花部落北方山區,僅拍賣應有部分,故 不點交。
3.
共有人有優先購買權。
4.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買,投標人於投標時應於投標單內併附原住民資格文件。
5.
本標1253-21地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地,私法人不得承受,但符合農 業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時,應提出主管 機關許可承受耕地之證明文件。
土地增值 (3)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 澳花段 869-11地號
125 m2 × (1/2) × 140 元 - 1 萬元
= -0.1萬元
2.
宜蘭縣 南澳鄉 澳花段 869-41地號
980 m2 × (1/2) × 140 元 - 8 萬元
= -1.1萬元
3.
宜蘭縣 南澳鄉 澳花段 1253-21地號
4,200 m2 × (1/2) × 140 元 - 35 萬元
= -5.6萬元
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2026/7/2
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2拍 不點交
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2026/6/9
2拍 不點交
14 坪 / 16 萬
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3拍 點交
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2026/6/23
3拍 不點交
14 坪 / 2.6 萬
2026/6/9
3拍 點交
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應買 不點交
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3拍 不點交
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