新竹法院 114曾51588乙
新竹縣新埔鎮石頭坑段623地號
3拍
點交
待拍
663萬
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- 2026/9/16 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
663萬
保證金：
132.6萬
總坪數：
968.9坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
968.9 坪
總現值：
384.4 萬
拍後增值：
-278.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 石頭坑段
623地號，面積 21,353 m2，持分 3/20，663 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/8，總底價 1,036萬，保證金 207.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2026/9/9，總底價 828.8萬，保證金 165.8萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例 第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第三十四條規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私 法人如符合同條例第三十三條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證明置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不 許嗣後補正）。
2.
投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管 理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅 捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 石頭坑段 623地號
21,353 m2 × (3/20) × 1,200 元 - 663 萬元
= -278.7萬元
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