新竹縣新埔鎮內立段92-3地號

本院115年4月7日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，本件土地上 有水稻田，債權人稱該稻田係伊無償讓他人耕作，無租賃或使用借貸關係。以 上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。本件僅係拍賣土地，依 地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實 際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政 機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認 拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測 量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確 認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍 定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變 更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意。拍定後不 得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。拍定後如拍定人聲請點交，本院將先待耕作人該次作物收成後，發函予拍定人告知逕予點交之旨，不另現實點交。 請應買人注意。

上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

無抵押權塗銷。

本件為變價分割共有物，非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機

代轉或訴訟輔 導科(轉分機

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