臺中法院 114菊215369

台中市烏日區學田路716號

1拍 不點交 待拍
315
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  • 2026/6/9 更新
拍賣日期:
2026/7/7 週二 下午 01:30
案件種類:
其他
總底價:
315
保證金:
94.5
總坪數:
22.5
坪單價:
14萬/坪
持分地坪:
7.8 坪
公告建坪:
22.5 坪
總現值:
70.9 萬
拍後增值:
-104.1 萬
使用分區/類別:
住宅區
主建坪:
22.5 坪
陳廣田
陳廣田
法拍專員
經紀業:群義房屋 尚順加盟店 金莎房屋仲介有限公司
地 址:苗栗縣頭份市尚順路3號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺中市 烏日區 山頂段 573-4地號,面積 77.1 m2,持分 1/3,175 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市烏日區學田路716號,建號 729,持分 1/3,140 萬
一層:69.98二層:76.73三層:76.73合計:223.44
法院筆錄 (2)
6.
拍賣標的之建物現由債務人及其家屬自住使用,有漏水及壁癌之情,又本件係拍賣債務人 之應有部分,債務人未現實占有,拍定後不點交,共有人有優先承買權,惟若建物及土地之共 有人皆欲行使優先承買權,則建物共有人優先於土地之共有人有優先承買權。且共有人行使優 先承買權,須將本標別之全部標的一併承買,不得僅就一部標的聲明優先承買。
7.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺中市 烏日區 山頂段 573-4地號
77.1 m2 × (1/3) × 27,600 元 - 175 萬元
= -104.1萬元
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2拍 不點交
8.3 坪 / 100.8 萬
2026/6/17
2拍 不點交
1.8 坪 / 10.4 萬
2026/6/12
2拍 部分點交
28.3 坪 / 2,000 萬
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3拍 不點交
18 坪 / 1,152 萬
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特拍 不點交
4.8 坪 / 34.9 萬
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