臺中金拍 115中金職平53二
臺中市烏日區成功嶺段493地號
3拍
不點交
待拍
8.4萬
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- 2026/7/23 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
8.4萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
1.8坪
坪單價：
4.8萬/坪
持分地坪：
1.8 坪
總現值：
11.1 萬
拍後增值：
2.7 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 烏日區 成功嶺段
493地號，面積 122.1 m2，持分 9/256，5.8 萬
(道路用地 )
2.
臺中市 烏日區 成功嶺段
497-2地號，面積 6.4 m2，持分 9/256，0.6 萬
(道路用地 )
3.
臺中市 烏日區 成功嶺段
497-3地號，面積 37.3 m2，持分 9/256，2 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/20，總底價 13萬，保證金 2.6萬，坪單價 7.4萬/坪，流標
2拍，2026/6/17，總底價 10.4萬，保證金 2.1萬，坪單價 5.9萬/坪，流標
3拍，2026/7/15，總底價 8.4萬，保證金 1.7萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
土地查封時，地政人員指界稱，
2.
４９７─
3.
４９３─３地號土地相鄰；
4.
４９７─２地號土地臨路，其上部分有建物坐落，部分雜樹林；４９７─３地號土地為雜樹林。本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優先承買權。
5.
拍賣之土地使用分區均為都市計畫人行步道用地。
6.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (3)
1.
臺中市 烏日區 成功嶺段 493地號
122.1 m2 × (9/256) × 19,100 元 - 5.8 萬元
= 2.4萬元
2.
臺中市 烏日區 成功嶺段 497-2地號
6.4 m2 × (9/256) × 19,100 元 - 0.6 萬元
= -0.2萬元
3.
臺中市 烏日區 成功嶺段 497-3地號
37.3 m2 × (9/256) × 19,100 元 - 2 萬元
= 0.5萬元
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