臺中法院 114辰42072
臺中市烏日區新榮和段67-1地號
應買
不點交
待拍
252.8萬
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- 2026/10/21 更新
拍賣日期：
2026/10/21 ~ 2027/01/20
案件種類：
土地
總底價：
252.8萬
保證金：
75.8萬
總坪數：
7.9坪
坪單價：
32.1萬/坪
持分地坪：
7.9 坪
總現值：
182 萬
拍後增值：
-70.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 烏日區 新榮和段
67-1地號，面積 78.1 m2，持分 1/3，252.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/20，總底價 395萬，保證金 118.5萬，坪單價 50.2萬/坪，流標
2拍，2026/9/17，總底價 316萬，保證金 94.8萬，坪單價 40.1萬/坪，流標
3拍，2026/10/15，總底價 252.8萬，保證金 75.8萬，坪單價 32.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示
2.
拍賣土地未設定他項權利。
3.
拍賣土地使用分區為第二種住宅區。六、據查封筆錄及鑑價報告所載，拍賣土地上有門牌號碼臺中市烏日區三榮十 路73號房屋坐落，建物未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人 自理。
4.
拍賣土地之地上物所有人如主張符合土地法第104條規定或有其他優先承買 權者，得檢附證明文件具狀主張權利，請應買人注意。
5.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人就其共 有標的有優先承買權。
6.
查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定 後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 烏日區 新榮和段 67-1地號
78.1 m2 × (1/3) × 69,900 元 - 252.8 萬元
= -70.8萬元
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