臺中金拍 115中金職平53一
臺中市烏日區便行段1地號
1拍
不點交
待拍
126萬
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- 2026/5/4 更新
拍賣日期：
2026/5/20 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
126萬
保證金：
25.2萬
總坪數：
8.3坪
坪單價：
15.1萬/坪
持分地坪：
8.3 坪
總現值：
52.6 萬
拍後增值：
-73.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 烏日區 便行段
1地號，面積 11.4 m2，持分 9/256，2 萬
(住宅區 )
2.
臺中市 烏日區 便行段
2地號，面積 41.2 m2，持分 9/256，7 萬
(住宅區 )
3.
臺中市 烏日區 便行段
4地號，面積 731.1 m2，持分 9/256，117 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (5)
2.
土地查封時，地政人員指界稱，
3.
４地號土地相鄰；１地號土地臨路，部分有建物坐落，部分雜樹林；２地號土地為雜樹林；４地號土地部分有建物坐落，部分為雜樹林。本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優先承買權。
4.
拍賣之土地使用分區均為都市計畫住宅區(住
5.
。
6.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (3)
1.
臺中市 烏日區 便行段 1地號
11.4 m2 × (9/256) × 19,100 元 - 2 萬元
= -1.2萬元
2.
臺中市 烏日區 便行段 2地號
41.2 m2 × (9/256) × 19,100 元 - 7 萬元
= -4.2萬元
3.
臺中市 烏日區 便行段 4地號
731.1 m2 × (9/256) × 19,100 元 - 117 萬元
= -67.9萬元
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