士林法院 114勇113902
新北市淡水區下圭柔山段460-15地號
1拍
不點交
待拍
8,956萬
- 6 點閱
- 0 列管
- 2026/6/12 更新
拍賣日期：
2026/7/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
8,956萬
保證金：
1,792萬
總坪數：
895.6坪
坪單價：
10萬/坪
持分地坪：
895.6 坪
總現值：
3,493.4 萬
拍後增值：
-5,462.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 下圭柔山段
460-15地號，面積 5,921 m2，持分 1/2，8,956 萬
(第三種住宅區 )
法院筆錄 (5)
2.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
115年3月3日現場指界時，據地政人員指出，460-15地號土地位於門牌號碼 為淡水區下圭柔山100之20之對面，目視所及為雜木林，無任何建物及地上物。 惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
5.
以上不動產以出價最高者得標。
8.
共有人有優先承買權，但如由共有人得標，其餘共有人無優先承買權。如 就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉 證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 下圭柔山段 460-15地號
5,921 m2 × (1/2) × 11,800 元 - 8,956 萬元
= -5,462.6萬元
以上資料由司法院新北市淡水區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
