士林法院 114夏118551
新北市淡水區淡海段15地號
2拍
不點交
待拍
29,287萬
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- 2 列管
- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
29,287萬
保證金：
5,858萬
總坪數：
563.2坪
坪單價：
52萬/坪
持分地坪：
563.2 坪
總現值：
16,458.1 萬
拍後增值：
-12,828.9 萬
使用分區/類別：
第六種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 淡海段
15地號，面積 1,861.8 m2，持分 1/1，29,287 萬
(第六種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/22，總底價 36,608萬，保證金 7,330萬，坪單價 65萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
15地號土地為現況為空地，拍定後不點交。
2.
115年3月18日現場指界時，據地政人員指出，15地號土地位於門牌號碼： 新北市淡水區崁頂三路169號前方30公尺處，現為空地。惟現在實際情形如何， 仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
4.
以上不動產以出價最高者得標。
5.
優先承買權： 本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應 買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優 先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 淡海段 15地號
1,861.8 m2 × (1/1) × 88,400 元 - 29,287 萬元
= -12,828.9萬元
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