苗栗法院 114人38944
苗栗縣南庄鄉北獅里興段獅頭驛小段97-17地號
應買
不點交
待拍
956.8萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/9/30 ~ 2026/12/29
案件種類：
土地
總底價：
956.8萬
保證金：
191.4萬
總坪數：
7,718坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
7,718 坪
總現值：
858.6 萬
拍後增值：
-98.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段獅頭驛小段
97-17地號，面積 25,301 m2，持分 1/1，883.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段獅頭驛小段
97-18地號，面積 213 m2，持分 1/1，73.6 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/9，總底價 1,495萬，保證金 299萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/8/6，總底價 1,196萬，保證金 239.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/9/17，總底價 956.8萬，保證金 191.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於115年2月11日現場查封時，據地政人員指稱：97-
2.
97-18地號土 地依空照圖顯示現況為雜木林，無路可達，惟仍應以實測為準。
3.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件拍賣標的物，使用現況不明，且無路可達，拍定後不點交。
5.
應買最低價額合計新台幣：9,568,000元。
6.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段獅頭驛小段 97-17地號
25,301 m2 × (1/1) × 320 元 - 883.2 萬元
= -73.6萬元
2.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段獅頭驛小段 97-18地號
213 m2 × (1/1) × 2,300 元 - 73.6 萬元
= -24.6萬元
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