橋頭法院 115育22499二
高雄市茄萣區福東段188地號
1拍
不點交
待拍
145萬
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- 2026/6/12 更新
拍賣日期：
2026/7/7 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
145萬
保證金：
29萬
總坪數：
37.4坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
37.4 坪
總現值：
136.1 萬
拍後增值：
-8.9 萬
使用分區/類別：
住宅區(附)
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 茄萣區 福東段
188地號，面積 58.6 m2，持分 1/1，75 萬
(住宅區(附) )
2.
高雄市 茄萣區 福東段
188-1地號，面積 65 m2，持分 1/1，70 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (3)
1.
本件標的物於民國115年5月13日查封時，據地政人員指稱
2.
188-1地號土地為道路(白砂路108巷2弄)、部分為建物占用。惟實際使用情形，投標人應自行 查明。
5.
本件拍賣土地上有建物，建物占用土地權源不明；本件土地上之建物所有人如符合土地法第104條第1項及民法第426條之2第1項前段規定，則就拍賣 土地有優先購買權。如就優先購買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請 投標人注意。六、本件僅就土地拍賣，土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
高雄市 茄萣區 福東段 188地號
58.6 m2 × (1/1) × 12,000 元 - 75 萬元
= -4.7萬元
2.
高雄市 茄萣區 福東段 188-1地號
65 m2 × (1/1) × 10,130 元 - 70 萬元
= -4.2萬元
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