花蓮法院 114明22058
花蓮縣秀林鄉砂卡礑段19-3地號
特拍
不點交
待拍
14.8萬
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- 2026/7/14 更新
拍賣日期：
2026/8/11 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
14.8萬
保證金：
3萬
總坪數：
721.8坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
721.8 坪
總現值：
21.5 萬
拍後增值：
6.7 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 秀林鄉 砂卡礑段
19-3地號，面積 42,370 m2，持分 1/20，13 萬
(國家公園區 )
2.
花蓮縣 秀林鄉 砂卡礑段
19-4地號，面積 5,350 m2，持分 1/20，1.8 萬
(國家公園區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/4/14，總底價 24萬，保證金 5萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2026/5/12，總底價 19.2萬，保證金 3.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2026/6/9，總底價 16萬，保證金 4萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2026/6/16~2026/9/15，總底價 16萬，保證金 4萬，坪單價 0萬/坪，停拍
停拍，2026/7/12，停拍
法院筆錄 (3)
1.
於本院民國114年10月21日執行期日，因燕子口岩石崩塌形成堰塞湖持續滲流，故於新城車站 依航照圖進行指界，地政人員稱19-3及19-4地號土地位於距車站西北方約5.9公里處，其上為 原始林，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
上trial宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
3.
土地共有人有優先承買權，主張優先承買權之人，須就全部標的一併買受。如就優先承 買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 秀林鄉 砂卡礑段 19-3地號
42,370 m2 × (1/20) × 90 元 - 13 萬元
= 6.1萬元
2.
花蓮縣 秀林鄉 砂卡礑段 19-4地號
5,350 m2 × (1/20) × 90 元 - 1.8 萬元
= 0.6萬元
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