嘉義法院 115東13885
嘉義縣中埔鄉佳興段591地號
3拍
不點交
待拍
36.4萬
- 109 點閱
- 0 列管
- 2026/7/24 更新
拍賣日期：
2026/8/25 週二 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
36.4萬
保證金：
7.3萬
總坪數：
113坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
113 坪
總現值：
59.8 萬
拍後增值：
23.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 中埔鄉 佳興段
591地號，面積 2,003.8 m2，持分 9/88，19.9 萬
2.
嘉義縣 中埔鄉 佳興段
593地號，面積 606.4 m2，持分 9/88，6.1 萬
3.
嘉義縣 中埔鄉 佳興段
594地號，面積 1,042.1 m2，持分 9/88，10.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/30，總底價 56.6萬，保證金 11.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/7/21，總底價 45.4萬，保證金 9.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件拍賣標的
2.
594地號土地位於河川區；
3.
594地號土地地形 呈不規則形，皆不臨路，請務必審慎投標。
4.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租，債務人經通 知未表示意見；惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查明。如有優先承買權之法定事由，需俟權利行使期間屆滿且無人主張優先購買權，本院 將另行通知拍定人繳納尾款後，始得核發權利移轉證書，過程耗時長久，請務 必審慎斟酌。如對優先承買權有爭執者，請應買人提起民事實體訴訟確認。
5.
本件拍賣標的土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。如共有人對土地主張 優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。 六、優先承買權人行使優先承買權時，僅得就其共有之土地主張優先承買，應 買人或買受人對剩餘標的不得拒絕承買。
6.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不 得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
7.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
8.
本件網站上之照片僅供參考之用，應買人應自行查證實際現況。依強制執 行法，買受人就拍賣物之瑕疵（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴 重漏水、非自然死亡..等）無擔保請求權，請審慎投標。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 中埔鄉 佳興段 591地號
2,003.8 m2 × (9/88) × 1,600 元 - 19.9 萬元
= 12.9萬元
2.
嘉義縣 中埔鄉 佳興段 593地號
606.4 m2 × (9/88) × 1,600 元 - 6.1 萬元
= 3.8萬元
3.
嘉義縣 中埔鄉 佳興段 594地號
1,042.1 m2 × (9/88) × 1,600 元 - 10.4 萬元
= 6.7萬元
以上資料由司法院嘉義縣中埔鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
