雲林法院 115申10053
雲林縣虎尾鎮惠來厝段3186地號
2拍
點交
待拍
406.6萬
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- 2 列管
- 2026/7/23 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
406.6萬
保證金：
81.4萬
總坪數：
725.7坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
725.7 坪
總現值：
311.9 萬
拍後增值：
-94.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 虎尾鎮 惠來厝段
3186地號，面積 1,167 m2，持分 1/1，197.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
雲林縣 虎尾鎮 惠來厝段
3187地號，面積 1,232 m2，持分 1/1，208.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/22，總底價 508.1萬，保證金 101.7萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係全部，未據債權人陳報債務人現實占有之部分。據地政人員指界 稱，拍賣標的為農地、種植稻米、上有水井(水井非拍賣標的)，本件拍定後如 無不得點交之情形，拍定後得依現況聲請點交。
2.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗 連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第5條 之規定定之，倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院定期抽籤決定之， 優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院代為抽籤；又 若應買人為其中一毗連地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權人即無 優先承買權。惟毗連地之現耕所有權人僅限對直接相毗連之地有優先承買權。
3.
抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 虎尾鎮 惠來厝段 3186地號
1,167 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 197.8 萬元
= -46.1萬元
2.
雲林縣 虎尾鎮 惠來厝段 3187地號
1,232 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 208.8 萬元
= -48.6萬元
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