屏東法院 115己14418二
屏東縣牡丹鄉東源段1394地號
特拍
不點交
待拍
9.3萬
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- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/9/17 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
9.3萬
保證金：
1.9萬
總坪數：
19.7坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
19.7 坪
總現值：
10.4 萬
拍後增值：
1.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 牡丹鄉 東源段
1394地號，面積 520 m2，持分 1/8，9.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/7/9，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2026/7/30，總底價 14.4萬，保證金 2.9萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/8/20，總底價 11.6萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2026/8/25~2026/11/24，總底價 11.6萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.6萬/坪，停拍
停拍，2026/8/28，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本標別拍賣之土地上有第三人建物(門牌牡丹路88.88-1.88-2號，非本件拍賣範 圍)坐落，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本標別拍賣土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。
3.
本標別拍賣之土地均為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18 條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其 移轉之承受人以原住民為限。」應買人應提出原住民身分之證明文件。 六、本標別拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人 之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。若優先承買權人行使優先承買權， 須就得主張優先承買之標的一併行使優先承買權，不得僅就部分拍賣之標的行 使之。若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒 絕應買。
4.
本標別拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第 426條之2第1項，則有優先承買權，且優先於前項優先承買權，並須就得主張優 先承買之標的一併行使，優先承買權而經主張後，原拍定人不得拒絕承買其餘 之不動產，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 牡丹鄉 東源段 1394地號
520 m2 × (1/8) × 1,600 元 - 9.3 萬元
= 1.1萬元
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