彰化法院 114丙73621
彰化縣彰化市西勢街53巷19號
1拍
部分點交
待拍
806萬
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- 2026/6/22 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
806萬
保證金：
161.2萬
總坪數：
62.1坪
坪單價：
13萬/坪
持分地坪：
24.5 坪
公告建坪：
62.1 坪
總現值：
275.4 萬
拍後增值：
-484.6 萬
主建坪：
62.1 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 西勢子段西勢子小段
42-44地號，面積 81 m2，持分 1/1，760 萬
建物 (2)
1.
彰化縣彰化市西勢街53巷19號，建號 2180，持分 1/1，22 萬
地面層：44.22二樓層：44.22合計：88.44 (加強磚造)
2.
彰化縣彰化市西勢街53巷19號，建號 9239，持分 1/1，24 萬
地面層：28.71二樓層：9.91三樓層：56.76第一層雨遮：18.81第二層陽台：2.64合計：116.83
法院筆錄 (4)
2.
查封時債務人在現場，拍賣土地上有債務人所有編號1及編號2建物坐落，據債務人在場稱建物 為自用；另鑑價報告記載部分牆壁有油漆剝落情形，拍定後點交，但如有其他依法不能點交之 情事，本院得不點交。
6.
土地之編定使用種類為彰化都市計畫住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依 法公告變更，應以公告變更者為準。
7.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記，如 經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。此編號建物並有部分占用鄰地 即同段42-
8.
39-15地號土地，其占用面積分別為11.22平房公尺、0.72平方公尺，該占用之法 律關係由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 西勢子段西勢子小段 42-44地號
81 m2 × (1/1) × 34,000 元 - 760 萬元
= -484.6萬元
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