士林法院 114祥66515
臺北市北投區泉源段一小段319地號
應買
點交
待拍
1,750萬
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- 2026/7/29 更新
拍賣日期：
2026/7/30 ~ 2026/10/29
案件種類：
土地
總底價：
1,750萬
保證金：
350萬
總坪數：
1,651.7坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
1,651.7 坪
總現值：
1,201.2 萬
拍後增值：
-548.8 萬
使用分區/類別：
陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 北投區 泉源段一小段
319地號，面積 1,217.2 m2，持分 1/1，440 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
2.
臺北市 北投區 湖山段三小段
175地號，面積 4,242.9 m2，持分 1/1，1,310 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/20，總底價 1,750萬，保證金 350萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
319地號、175地號拍定後按現況點交。
2.
民國114年9月18日現場指界時，據地政人員指出319地號土地位於臺北市北投區東昇路3號路燈後方，175地號位於同區紗帽路3號建物東北方110公尺 處，均雜草林木叢生，目視所及無任何建物及地上物，無路可達。惟現在 實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行 投標。
4.
以上不動產採分別標價，合併應買。
5.
應買低價額合計新台幣：17,500,000元。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。
7.
應買日期：中華民國115年7月30日至民國115年10月29日。
土地增值 (2)
1.
臺北市 北投區 泉源段一小段 319地號
1,217.2 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 440 萬元
= -172.2萬元
2.
臺北市 北投區 湖山段三小段 175地號
4,242.9 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 1,310 萬元
= -376.6萬元
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