臺南法院 115源7782
臺南市白河區大排竹段2539地號
2拍
不點交
待拍
2.4萬
- 81 點閱
- 0 列管
- 2026/7/24 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
2.4萬
保證金：
0.5萬
總坪數：
1.1坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
1.1 坪
總現值：
2 萬
拍後增值：
-0.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 白河區 大排竹段
2539地號，面積 267 m2，持分 1/75，2.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/22，總底價 3萬，保證金 0.6萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有鐵皮屋，其餘種植蔬菜。占有之法 律關係不明，地上物不在拍賣範圍內，應買人應自行查證，拍定後不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定，有優先承 買權，惟聲明優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文 件。 六、土地占有人如符合土地法第107條第1項規定，有優先承買權，惟聲明優先 承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。
4.
係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。
5.
拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條 第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請應買 人注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 白河區 大排竹段 2539地號
267 m2 × (1/75) × 5,600 元 - 2.4 萬元
= -0.4萬元
以上資料由司法院台南市白河區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
