臺中金拍 115中金職雨101
台中市外埔區中山路456巷55號四樓之1
2拍
部分點交
待拍
546.4萬
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- 1 列管
- 2026/7/23 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
546.4萬
保證金：
163.9萬
總坪數：
28.5坪
坪單價：
19.2萬/坪
持分地坪：
12.5 坪
公告建坪：
28.5 坪
總現值：
31 萬
拍後增值：
-219.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
24.2 坪
附建坪：
4.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 外埔區 蕃社段
299地號，面積 466.7 m2，持分 4133/46669，250.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
台中市外埔區中山路456巷55號四樓之1，建號 216，持分 1/1，296 萬
四層：80.05
合計：80.05 陽台14.11 (集合住宅、鋼筋混凝土造、7層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/15，總底價 683萬，保證金 204.9萬，坪單價 24萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註欄所載。
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
3.
本件拍賣之２１６建號建物座落２９９地號土地，建物查封時為兩間套房、一廳一廚房，均有裝潢，客廳放置一台未使用全新洗衣機、清潔工具，但地板已有一層灰塵，大門電子鎖、把手塑膠套均未拆封；據三樓住戶表示，債務人尚有積欠管理費未繳，未見其在此居住使用；債權人代理人稱建物含機械車位、機車為各一。查封時建物無人居住使用，於拍定後建物依現況點交，土地不點交。
4.
拍賣之建物未據陳報有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損或嚴重漏
土地增值 (1)
1.
臺中市 外埔區 蕃社段 299地號
466.7 m2 × (4133/46669) × 7,500 元 - 250.4 萬元
= -219.4萬元
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