臺中金拍 115中金職雨101

台中市外埔區中山路456巷55號四樓之1

1拍 部分點交 待拍
683
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  • 2026/6/25 更新
拍賣日期:
2026/7/15 週三 上午 10:30
案件種類:
大樓
總底價:
683
保證金:
204.9
總坪數:
28.5
坪單價:
24萬/坪
持分地坪:
12.5 坪
公告建坪:
28.5 坪
總現值:
31 萬
拍後增值:
-282 萬
使用分區/類別:
鄉村區 乙種建築用地
主建坪:
24.2 坪
附建坪:
4.3 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/7層
洪玉珊
洪玉珊
法拍專員
經紀業:台灣不動產經紀業有限公司
地 址:台中市北區三民路三段217號8樓之6

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺中市 外埔區 蕃社段 299地號,面積 466.7 m2,持分 4133/46669,313 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
台中市外埔區中山路456巷55號四樓之1,建號 216,持分 1/1,370 萬
四層:80.05 合計:80.05 陽台14.11 (集合住宅、鋼筋混凝土造、7層樓房)
法院筆錄 (4)
2.
詳如備註欄所載。
6.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
7.
本件拍賣之216建號建物座落299地號土地,建物查封時為兩間套房、一廳一廚房,均有裝潢,客廳放置一台未使用全新洗衣機、清潔工具,但地板已有一層灰塵,大門電子鎖、把手塑膠套均未拆封;據三樓住戶表示,債務人尚有積欠管理費未繳,未見其在此居住使用;債權人代理人稱建物含機械車位、機車為各一。查封時建物無人居住使用,於拍定後建物依現況點交,土地不點交。
8.
拍賣之建物未據陳報有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損或嚴重漏
土地增值 (1)
1.
臺中市 外埔區 蕃社段 299地號
466.7 m2 × (4133/46669) × 7,500 元 - 313 萬元
= -282萬元
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2026/7/15
1拍 部分點交
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2拍 不點交
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特拍 不點交
0.4 坪 / 33.3 萬

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