桃園法院 114華95238
桃園市觀音區忠富段392地號
1拍
不點交
待拍
450萬
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- 2026/6/29 更新
拍賣日期：
2026/7/28 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
450萬
保證金：
90萬
總坪數：
40.6坪
坪單價：
11.1萬/坪
持分地坪：
40.6 坪
總現值：
124.7 萬
拍後增值：
-325.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 觀音區 忠富段
392地號，面積 1,815.1 m2，持分 14439/195440，450 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (8)
2.
本件土地上部份為雜林，其餘有數未辦保存登記建物坐落其上，包含門牌 號碼桃園市觀音區忠愛路忠二巷
3.
38之
4.
40等建物，另有數棟 建物未見門牌，該等建物占有使用本件標的土地法律權源不明，請拍定人自行 解決土地利用法律關係，不得以此主張撤銷拍定或減少價金。
5.
本件係拍賣標的土地之應有部分，而債務人無實際占有部分，且有無分管 情形不明，故拍定後不點交。
10.
抵押權拍定後均塗銷。
12.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管 理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本 院提出爭執或聲明異議。
13.
刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以 本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
14.
投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任 狀、委任人之身分證明文件、受任人之身分證正本、印章；投標人為外國人 者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規定，向土地或建物所在地市 縣政府申請核准得購買該不動產之,資格證明，於投標時一併提出。
土地增值 (1)
1.
桃園市 觀音區 忠富段 392地號
1,815.1 m2 × (14439/195440) × 9,300 元 - 450 萬元
= -325.3萬元
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