桃園法院 115光24020乙
桃園市中壢區山下段1764地號
1拍
不點交
待拍
2,850萬
- 4 點閱
- 0 列管
- 2026/8/16 更新
拍賣日期：
2026/8/27 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2,850萬
保證金：
570萬
總坪數：
589.9坪
坪單價：
4.8萬/坪
持分地坪：
589.9 坪
總現值：
936 萬
拍後增值：
-1,914 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 山下段
1764地號，面積 1,950 m2，持分 1/1，2,850 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
1.
據本院民國115年5月15日查封筆錄所載，地政人員指稱拍賣標的均為農田，無 地上建物。惟本件僅拍賣土地，其上農作物非本件拍賣範圍，兩造未查報土地 之占有情形，使用土地之權源不明，實際占用情形以鑑界為準，拍賣土地於拍 定後不點交，請應買人自行注意，俾決定是否應買，拍定後不得以此向請求撤 銷拍定或減少價金，其土地與地上物之利用關係應由拍定人自行解決。
4.
本件拍賣標的分甲、乙標分別拍賣，按各標順序依序開標，如其中一標賣 得價金足以清償執行費用、稅款及本件債權額時，其餘各標雖高於底價，仍不 予拍定，縱已拍定亦得撤銷拍定；債務人若於開標前到場，得當場指定各標開 標順序，請應買人注意。
5.
抵押權拍定後均塗銷。 六、本件地上耕作物所有人倘有符合土地法第107條或民法第460條之1規定者， 於提出證明文件後有優先承買權，且其優先承買權優於土地共有人之優先承買 權。拍定後需調查有無優先承買權人行使優先承買權，必待無人行使優先承買 權後始得由拍定人繳交尾款，取得權利移轉證書，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 山下段 1764地號
1,950 m2 × (1/1) × 4,800 元 - 2,850 萬元
= -1,914萬元
以上資料由司法院桃園市中壢區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
