桃園法院 115光24020乙
桃園市中壢區山下段1764地號
2拍
不點交
待拍
2,280萬
- 119 點閱
- 0 列管
- 2026/9/1 更新
拍賣日期：
2026/10/1 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2,280萬
保證金：
456萬
總坪數：
589.9坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
589.9 坪
總現值：
936 萬
拍後增值：
-1,344 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 山下段
1764地號，面積 1,950 m2，持分 1/1，2,280 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/27，總底價 2,850萬，保證金 570萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據本院民國115年5月15日查封筆錄所載，地政人員指稱拍賣標的均為農田，無 地上建物。惟本件僅拍賣土地，其上農作物非本件拍賣範圍，兩造未查報土地 之占有情形，使用土地之權源不明，實際占用情形以鑑界為準，拍賣土地於拍 定後不點交，請應買人自行注意，俾決定是否應買，拍定後不得以此向請求撤 銷拍定或減少價金，其土地與地上物之利用關係應由拍定人自行解決。
2.
抵押權拍定後均塗銷。 六、本件地上耕作物所有人倘有符合土地法第107條或民法第460條之1規定者，於提出證明文件後有優先承買權，且其優先承買權優於土地共有人之優先承買權。拍定後需調查有無優先承買權人行使優先承買權，必待無人行使 優先承買權後始得由拍定人繳交尾款，取得權利移轉證書，請應買人注 意。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 山下段 1764地號
1,950 m2 × (1/1) × 4,800 元 - 2,280 萬元
= -1,344萬元
以上資料由司法院桃園市中壢區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
