桃園金拍 115桃金職七32
桃園市中壢區興崙段77-2地號
特拍
不點交
待拍
199.9萬
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- 2026/10/27 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
199.9萬
保證金：
40萬
總坪數：
104.9坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
104.9 坪
總現值：
166.4 萬
拍後增值：
-33.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 興崙段
77-2地號，面積 346.7 m2，持分 1/1，199.9 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
2拍，2026/8/5，總底價 277.6萬，保證金 55.5萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
3拍，2026/8/26，總底價 222.1萬，保證金 44.4萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
應買，2026/9/1~2026/11/30，總底價 222.1萬，保證金 44.4萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據第三人即現占有人楊文漢陳報，本件標的為借名登記於債務人名下，其為實際所有權 人，非無權占有本件標的。因第三人於查封前占有，拍定後不點交。
2.
據地政人員指稱，77-2地號土地為農牧用地，上有一鐵皮屋及一座帳篷(均無門牌號 碼)，內有器材，另77-2地號前有一鐵門。惟現在實際情形如何，由應買人自行查明。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 興崙段 77-2地號
346.7 m2 × (1/1) × 4,800 元 - 199.9 萬元
= -33.5萬元
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