雲林法院 114申6308
雲林縣台西鄉trial蚊港村蚊港78號
應買
不點交
待拍
106.2萬
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- 2026/9/3 更新
拍賣日期：
2026/9/11 ~ 2026/12/10
案件種類：
其他
總底價：
106.2萬
保證金：
21.3萬
總坪數：
42.5坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
29.6 坪
公告建坪：
42.5 坪
總現值：
21.5 萬
拍後增值：
-16.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
42.5 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 旭安段
439地號，面積 97.8 m2，持分 1/1，38 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
雲林縣台西鄉trial蚊港村蚊港78號，建號 140，持分 1/2，68.2 萬
第一層：140.6第二層：140.6合計：281.2 (加強磚造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/22，總底價 165.6萬，保證金 33.2萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
2拍，2026/8/12，總底價 132.6萬，保證金 26.6萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
3拍，2026/9/2，總底價 106.2萬，保證金 21.3萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
除拍賣土地外，拍賣房屋係應有部分，據查封筆錄拍賣房屋雖係由債務人其佔有使用，惟未據 債權人及債務人查報共有人間之分管契約，未可知悉房屋另一共有人之使用範圍。據地政人員 指界稱，拍賣土地上有水泥地及加強磚造建物一棟，拍賣建物有2樓，其中第2層為加蓋、屋況 有壁癌、設有神明廳。本件據地政所覆建物測量成果圖所示，建物各樓層有超過一半以上面積 占用鄰地，應買人屆時可能需負擔拆屋還地之訴風險，請應買人注意。本件拍定後法律關係應 自理，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 旭安段 439地號
97.8 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 38 萬元
= -16.5萬元
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