雲林法院 114申6308

雲林縣台西鄉trial蚊港村蚊港78號

應買 不點交 待拍
106.2萬
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  • 2026/9/3 更新
拍賣日期:
2026/9/11 ~ 2026/12/10
案件種類:
其他
總底價:
106.2萬
保證金:
21.3萬
總坪數:
42.5坪
坪單價:
2.5萬/坪
持分地坪:
29.6 坪
公告建坪:
42.5 坪
總現值:
21.5 萬
拍後增值:
-16.5 萬
使用分區/類別:
鄉村區 乙種建築用地
主建坪:
42.5 坪
其他內容:
加強磚造
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 旭安段 439地號,面積 97.8 m2,持分 1/1,38 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
雲林縣台西鄉trial蚊港村蚊港78號,建號 140,持分 1/2,68.2 萬
第一層:140.6第二層:140.6合計:281.2 (加強磚造)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2026/7/22,總底價 165.6萬,保證金 33.2萬,坪單價 3.9萬/坪,流標
2拍,2026/8/12,總底價 132.6萬,保證金 26.6萬,坪單價 3.1萬/坪,流標
3拍,2026/9/2,總底價 106.2萬,保證金 21.3萬,坪單價 2.5萬/坪,流標
法院筆錄 (1)
1.
除拍賣土地外,拍賣房屋係應有部分,據查封筆錄拍賣房屋雖係由債務人其佔有使用,惟未據 債權人及債務人查報共有人間之分管契約,未可知悉房屋另一共有人之使用範圍。據地政人員 指界稱,拍賣土地上有水泥地及加強磚造建物一棟,拍賣建物有2樓,其中第2層為加蓋、屋況 有壁癌、設有神明廳。本件據地政所覆建物測量成果圖所示,建物各樓層有超過一半以上面積 占用鄰地,應買人屆時可能需負擔拆屋還地之訴風險,請應買人注意。本件拍定後法律關係應 自理,拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 旭安段 439地號
97.8 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 38 萬元
= -16.5萬元
鄰近待拍
2026/10/14
1拍 不點交
72.6 坪 / 23.2 萬
2026/10/7
1拍 不點交
45.1 坪 / 90.3 萬
2026/10/7
1拍 不點交
76.4 坪 / 23 萬
2026/10/1
1拍 部分點交
65.9 坪 / 654 萬
2026/10/15
2拍 不點交
18.4 坪 / 19.2 萬
2026/10/1
2拍 不點交
649.3 坪 / 343.5 萬
2026/10/1
2拍 不點交
387.8 坪 / 184.7 萬
2026/10/2 ~ 2027/1/1
應買 不點交
21.3 坪 / 4.8 萬
2026/10/14
3拍 不點交
96.8 坪 / 45.8 萬

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