南投法院 114德20401
南投縣南投市軍功路84巷70號
應買
不點交
待拍
5.2萬
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- 2026/9/16 更新
拍賣日期：
2026/9/29 ~ 2026/12/28
案件種類：
透天
總底價：
5.2萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
7.4坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
7.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
6.5 坪
附建坪：
1 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
南投縣南投市軍功路84巷70號，建號 525，持分 16666/100000，5.2 萬
一層：93.81二層：34.17合計：127.98 陽台：8.04平方公尺、雨遮：11.36平方公尺 (住家用、土角造及鋼架造、2層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/29，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2026/8/19，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2026/9/16，總底價 5.2萬，保證金 1.1萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封建物為二層樓磚造建物之525建號建物（門牌號碼為 南投縣南投市軍功路84巷70號）；債務人在場稱建物現由其及母親梁色居住使用，並無出 租、出借等情事。另經檢視建物屋齡老舊、屋況較差。債權人代理人稱查封標的物現由債 務人占有使用，無分管及出租、出借等情事，請求就債務人建物持分予以執行。
2.
拍賣之建物係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，拍定後不點交。
3.
本件拍賣之建物所坐落之基地未一併估價拍賣，拍定後與基地所有權人間之法律關係由拍定人自理。又拍賣之建物占用毗鄰土地，使用權源不明，此部分法律關係由拍定人自理。
4.
拍賣之525建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違 章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
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