雲林法院 114戊19572
雲林縣四湖鄉金山街18巷35號
1拍
點交
待拍
320.1萬
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- 2026/6/30 更新
拍賣日期：
2026/7/30 週四 下午 02:00
案件種類：
店面
總底價：
320.1萬
保證金：
64.1萬
總坪數：
34.2坪
坪單價：
9.4萬/坪
持分地坪：
24.5 坪
公告建坪：
34.2 坪
總現值：
113.4 萬
拍後增值：
-131.7 萬
主建坪：
33.8 坪
附建坪：
0.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 關聖段
971地號，面積 81 m2，持分 1/1，245.1 萬
建物 (2)
1.
雲林縣四湖鄉金山街18巷35號，建號 35，持分 1/1，73.1 萬
1樓層：40.952樓層：55.08騎樓：12.6合計：108.63 浴廁1.17 (住商用、2層樓鋼筋混凝土造)
2.
雲林縣四湖鄉金山街18巷35號，建號 877，持分 1/1，1.9 萬
trial：3.10合計：3.1 (磚造)
法院筆錄 (4)
2.
拍賣房屋、土地權利範圍為全部，未據查報債務人有現實占有部分。經履勘現場檢視內部情 形，拍賣房屋二樓陽台無門窗，
3.
二樓地板均有積水、屋內散落雜物、未有人居住之象，另 本件屋內壁癌嚴重、積水蔓延導致屋內情況(含天花板、牆壁)均顯有大片壁癌，屋內並有多處 鋼筋外露情形，請應買人注意。拍後如無不得點交之情形，拍定後得依現況聲請點交。
7.
拍賣之建物是否為凶宅、海砂屋、輻射屋、嚴重地震受創、嚴重漏水、火災受損等特殊情 事，投標人應自行至現場附近詢查，以為投標之參考。
8.
未保存登記建物或增建部分，得標人後自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。 增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符， 請求增減價金或撤銷拍定。六、抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 關聖段 971地號
81 m2 × (1/1) × 14,000 元 - 245.1 萬元
= -131.7萬元
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