臺南法院 114坤158998
臺南市後壁區侯伯段929地號
1拍
不點交
待拍
61萬
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- 2026/7/1 更新
拍賣日期：
2026/8/18 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
61萬
保證金：
12.2萬
總坪數：
21坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
21 坪
總現值：
45.7 萬
拍後增值：
-15.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 後壁區 侯伯段
929地號，面積 69.3 m2，持分 1/1，61 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (3)
2.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為未臨路空地，依鑑價報告記載土地為 不規則形，另依所附照片所示，土地上有種植作物，另有設置盆栽，土地上作物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應 買人自行查證，拍定後不點交。
6.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔 保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
7.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執 者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 後壁區 侯伯段 929地號
69.3 m2 × (1/1) × 6,600 元 - 61 萬元
= -15.3萬元
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