宜蘭法院 114子26118
宜蘭縣礁溪鄉德陽路73巷6號
應買
不點交
待拍
23.3萬
- 197 點閱
- 0 列管
- 2026/9/9 更新
拍賣日期：
2026/9/17 ~ 2026/12/16
案件種類：
透天
總底價：
23.3萬
保證金：
4.7萬
總坪數：
2.5坪
坪單價：
9.2萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
公告建坪：
2.5 坪
總現值：
11.7 萬
拍後增值：
2.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
1.4 坪
附建坪：
1.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 五峰段
257地號，面積 559.4 m2，持分 4/1800，5.2 萬
(住宅區 )
2.
宜蘭縣 礁溪鄉 五峰段
260地號，面積 84.7 m2，持分 1/90，3.9 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
宜蘭縣礁溪鄉德陽路73巷6號，建號 9，持分 1/18，13.5 萬
1層：83.17合計：83.17 (住家用、5層鋼筋混凝土造)
2.
宜蘭縣礁溪鄉德陽路73巷6號，建號 暫編5269，持分 1/18，0.7 萬
一層：0合計：0.0 trial68 (鋼筋混凝土造、鋼鐵造、1層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/28，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 16.1萬/坪，流標
2拍，2026/8/18，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 12.9萬/坪，流標
3拍，2026/9/8，總底價 23.3萬，保證金 4.7萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以出價最先者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於假扣押查封時，257地號土地為礁溪鄉德陽路73巷之巷弄用地，260地號土地上 坐落門牌礁溪鄉德陽路73巷6號建物，建物部分據鄰人稱債務人未居住於此，測量時現場有共有 人在場；於114年12月8日至現場履勘時，257地號為巷道及9建號建物屋側鐵皮屋坐落，260地號 土地為9建號建物基地坐落，建物部分（本件僅有拍賣一樓持份）據共有人在場稱有壁癌，二樓 以上非執行標的（建物內有樓梯可上二樓），為共有人居住使用，一樓執行標的部分客廳是親
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 五峰段 257地號
559.4 m2 × (4/1800) × 53,700 元 - 5.2 萬元
= 1.5萬元
2.
宜蘭縣 礁溪鄉 五峰段 260地號
84.7 m2 × (1/90) × 53,700 元 - 3.9 萬元
= 1.2萬元
以上資料由司法院宜蘭縣礁溪鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
