宜蘭法院 114溫16340
宜蘭縣礁溪鄉公園段79地號
2拍
點交
待拍
4,812萬
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- 2026/9/8 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
4,812萬
保證金：
0萬
總坪數：
64坪
坪單價：
75.2萬/坪
持分地坪：
64 坪
總現值：
4,252.2 萬
拍後增值：
-559.8 萬
使用分區/類別：
健康休閒專用區四
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 公園段
79地號，面積 211.6 m2，持分 1/1，4,812 萬
(健康休閒專用區四 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/8，總底價 6,015萬，保證金 0萬，坪單價 94萬/坪，流標
2拍，2026/5/20，總底價 4,812萬，保證金 0萬，坪單價 75.2萬/坪，停拍
停拍，2026/4/29，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地於民國114年7月22日到現場查封時，該土地約位於品文旅對面，旁有工 寮，現況為空地，惟土地上有4座水塔，故本件拍定後依現況點交。
2.
又本件係共有土地之變價分割，依民法第824條第7項規定，土地之全部共有人均有依相 同條件優先承買之權利。
3.
本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資 訊，以資參酌評估。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權 人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 六、本標土地經查都市土地使用分區為健康休閒專用區四。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 公園段 79地號
211.6 m2 × (1/1) × 201,000 元 - 4,812 萬元
= -559.8萬元
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