宜蘭法院 114壬29406
宜蘭縣礁溪鄉忠義段591-15地號
應買
不點交
待拍
456.5萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/10/8 ~ 2027/01/07
案件種類：
土地
總底價：
456.5萬
保證金：
0萬
總坪數：
41.2坪
坪單價：
11.1萬/坪
持分地坪：
41.2 坪
總現值：
762.2 萬
拍後增值：
305.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 忠義段
591-15地號，面積 467 m2，持分 2916/10000，456.5 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/5，總底價 634萬，保證金 0萬，坪單價 15.4萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 507.2萬，保證金 0萬，坪單價 12.3萬/坪，流標
3拍，2026/9/30，總底價 456.5萬，保證金 0萬，坪單價 11.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
單標拍賣，總價應達底價。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於民國94年8月17日假扣押查封時，由假扣押債權人代理人導往現場，經宜蘭地 政事務所人員到場協助指界界，土地上無作物亦無建物，目前係為大忠路53巷巷道使用 中。嗣經本院於115年3月11日履勘時，仍由宜蘭地政事務所人員到場協助指界，現況同 假扣押查封時狀況。本件僅拍賣土地之應有部分，且為巷道供人車通行，於拍定後不點 交。
4.
本標之共有人有優先承買權。
5.
上開不動產1宗拍賣，請應買人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 忠義段 591-15地號
467 m2 × (2916/10000) × 55,968 元 - 456.5 萬元
= 305.7萬元
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