宜蘭法院 113未32449
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號二樓之八
2拍
不點交
待拍
873萬
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- 2026/10/6 更新
拍賣日期：
2026/10/27 週二 上午 10:00
案件種類：
大樓
總底價：
873萬
保證金：
174.6萬
總坪數：
14.4坪
坪單價：
60.8萬/坪
持分地坪：
4.7 坪
公告建坪：
14.4 坪
總現值：
112.3 萬
拍後增值：
-265.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
13.1 坪
附建坪：
1.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/13層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 五峰段
1060地號，面積 3,350.8 m2，持分 463/100000，378 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號二樓之八，建號 4883，持分 1/1，495 萬
二層：43.41合計：43.41 陽台4.06 (集合住宅、13層、鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/29，總底價 970萬，保證金 194萬，坪單價 67.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標不動產查封時，據稱出租與第三人林○菁使用中，故不點交。
2.
抵押權拍定後塗銷。
3.
若有積欠社區管理費，其權益由買受人自理。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 五峰段 1060地號
3,350.8 m2 × (463/100000) × 72,400 元 - 378 萬元
= -265.7萬元
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