臺中法院 115孝42157
台中市豐原區東勢街51號2樓
3拍
點交
待拍
680萬
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- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/10/8 週四 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
680萬
保證金：
204萬
總坪數：
31.7坪
坪單價：
21.4萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
公告建坪：
31.7 坪
總現值：
145.3 萬
拍後增值：
-162.7 萬
使用分區/類別：
主建坪：
26.8 坪
附建坪：
5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 豐原段
287-12地號，面積 927 m2，持分 2402/92700，308 萬
建物 (1)
1.
台中市豐原區東勢街51號2樓，建號 7040，持分 1/1，372 萬
二層：88.43合計：88.43 陽台16.52 (住家用、7層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/30，總底價 1,060萬，保證金 318萬，坪單價 33.4萬/坪，流標
2拍，2026/8/27，總底價 850萬，保證金 255萬，坪單價 26.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註欄所載。
2.
抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。土地使用分區為都市計畫內之第三種住宅區。
3.
據查封筆錄所載，查封時債務人在場稱建物係由其居住使用，拍定後點交。經本院函詢主 管機關，建物尚無非自然死亡之相驗紀錄、自民國95年救護指揮派遣系統建置起尚無火災報案 紀錄，另依現有資料無從知悉建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，然建物是否有上 開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 豐原段 287-12地號
927 m2 × (2402/92700) × 60,500 元 - 308 萬元
= -162.7萬元
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