基隆法院 115儉6662丙
基隆市信義區深澳段194地號
應買
不點交
待拍
160.8萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/9/30 ~ 2026/12/29
案件種類：
土地
總底價：
160.8萬
保證金：
32.2萬
總坪數：
171.5坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
171.5 坪
總現值：
128 萬
拍後增值：
-32.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
基隆市 信義區 深澳段
194地號，面積 39,730.9 m2，持分 1/72，131.8 萬
2.
基隆市 信義區 深澳段
194-1地號，面積 281.8 m2，持分 1/72，7.3 萬
3.
基隆市 信義區 深澳段
194-2地號，面積 811.3 m2，持分 1/72，21.7 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/5，總底價 222.3萬，保證金 44.5萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 189萬，保證金 37.8萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2026/9/30，總底價 160.8萬，保證金 32.2萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
他項權利設定情形：本件執行標的均設定本金最高限額50元之抵押權予第 三人簡○○。
2.
本院於民國115年4月28日至現場履勘，由債權人代理人會同地政人員到場 執行。據到場之地政人員指界略稱：「系爭
3.
194-
4.
194-2地號土地位於門 牌號碼基隆市深澳坑路141巷7-5號建物北方偏東約25公尺與400公尺間之山坡 地，現為雜木林且無路可達。」等語。
5.
據民國115年5月所出具之估價報告略稱：「勘估標的土地194地號土地為住 宅區，194-
6.
194-2地號土地為保護區，大眾運輸條件可。」等語。
土地增值 (3)
1.
基隆市 信義區 深澳段 194地號
39,730.9 m2 × (1/72) × 2,200 元 - 131.8 萬元
= -10.4萬元
2.
基隆市 信義區 深澳段 194-1地號
281.8 m2 × (1/72) × 10,500 元 - 7.3 萬元
= -3.2萬元
3.
基隆市 信義區 深澳段 194-2地號
811.3 m2 × (1/72) × 2,200 元 - 21.7 萬元
= -19.2萬元
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