嘉義法院 115利8561
嘉義縣阿里山鄉里佳段269-1地號
1拍
不點交
待拍
61.2萬
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- 2026/7/6 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
61.2萬
保證金：
12.3萬
總坪數：
2,306.6坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
2,306.6 坪
總現值：
83.9 萬
拍後增值：
22.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 里佳段
269-1地號，面積 510 m2，持分 1/4，1.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
嘉義縣 阿里山鄉 里佳段
269-2地號，面積 15,665 m2，持分 1/4，31.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
嘉義縣 阿里山鄉 里佳段
269-5地號，面積 14,325 m2，持分 1/4，28.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (18)
2.
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3.
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4.
269-5地號土地於查封時，據地政人員稱：現為雜木林及竹 林。據債權人代理人稱：無人使用。經通知債務人其未表示意見，實際使 用情形請投標人注意查明。
5.
269-
6.
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7.
269-5地號土地據鑑價報告指出，為山坡地保育區林業用 地。
8.
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9.
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10.
269-5地號土地係拍賣應有部分，其法律關係不明，拍定後 不點交。
14.
本案分1標拍賣。
15.
269-
16.
269-
17.
269-5地號土地為原住民保留地，投標人以原住民為限，投 標時應檢附原住民身分證明文件。若不實致無法辦理所有權移轉登記者， 請投標人自行負責。六、269-
18.
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19.
269-5地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地 法第34-1條第4項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買 權；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張 優先購買人之應有部分比例定之。
20.
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21.
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22.
269-5地號土地為合併拍賣，優先購買權人主張優先購買 時，需以同一條件就本標之所有標的一併購買。如共有人因主張優先購買 致土地與建物異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。又如就優先購 買權之存否有爭議時，應以實體判決為準。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 里佳段 269-1地號
510 m2 × (1/4) × 110 元 - 1.1 萬元
= 0.3萬元
2.
嘉義縣 阿里山鄉 里佳段 269-2地號
15,665 m2 × (1/4) × 110 元 - 31.4 萬元
= 11.7萬元
3.
嘉義縣 阿里山鄉 里佳段 269-5地號
14,325 m2 × (1/4) × 110 元 - 28.7 萬元
= 10.7萬元
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