苗栗法院 115地6330
苗栗縣苗栗市聯合段1667地號
特拍
不點交
待拍
255萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/11/3 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
255萬
保證金：
51萬
總坪數：
420.5坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
420.5 坪
總現值：
295.8 萬
拍後增值：
40.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
苗栗縣 苗栗市 聯合段
1667地號，面積 2,665.1 m2，持分 3/12，118 萬
2.
苗栗縣 苗栗市 聯合段
1669地號，面積 895.9 m2，持分 3/12，38 萬
3.
苗栗縣 苗栗市 水源段
492地號，面積 917 m2，持分 1/4，46 萬
4.
苗栗縣 苗栗市 水源段
497地號，面積 1,082 m2，持分 1/4，53 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/7/28，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2026/8/25，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2026/9/22，總底價 256.1萬，保證金 51.3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2026/9/30~2026/12/29，總底價 256.1萬，保證金 51.3萬，坪單價 0.6萬/坪，停拍
停拍，2026/10/5，停拍
法院筆錄 (13)
1.
95年11月13日現場查封（95執全
2.
，債務人不在場，地政人員指稱：查封之 苗栗市水源段
3.
497地號（原恭敬段
4.
2328地號）、聯合段
5.
1669地號 （原2305-2地號）土地均為雜木林。
6.
115年4月7日現場履勘，債務人不在場，地政人員指稱：查封之苗栗市聯合段166
7.
1669地號土地上均為雜木林，不臨路；水源段
8.
497地號土地上均為雜木林。
9.
115年4月23日債權人代理人具狀稱：查封土地現況均為雜木林。
10.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地
11.
1669地號土地現況主要為雜木林，均 面臨約20米高架道路；
12.
497地號土地現況主要為雜木林，整體約8米巷道出入。
13.
本件拍賣土地占有使用情形及有無分管約定均不明，請應買人查明、注意，危險 自行負擔。
土地增值 (4)
1.
苗栗縣 苗栗市 聯合段 1667地號
2,665.1 m2 × (3/12) × 2,200 元 - 118 萬元
= 28.6萬元
2.
苗栗縣 苗栗市 聯合段 1669地號
895.9 m2 × (3/12) × 2,200 元 - 38 萬元
= 11.3萬元
3.
苗栗縣 苗栗市 水源段 492地號
917 m2 × (1/4) × 2,000 元 - 46 萬元
= -0.2萬元
4.
苗栗縣 苗栗市 水源段 497地號
1,082 m2 × (1/4) × 2,000 元 - 53 萬元
= 1.1萬元
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