嘉義法院 115吉6237三
嘉義縣中埔鄉石硦段391地號
1拍
不點交
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1,485.1萬
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- 2026/7/8 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
1,485.1萬
保證金：
297.1萬
總坪數：
6,491.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
6,491.3 坪
總現值：
326.6 萬
拍後增值：
-1,006.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 中埔鄉 石硦段
391地號，面積 189 m2，持分 3/4，42.9 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
2.
嘉義縣 中埔鄉 石硦段
391-5地號，面積 20,949 m2，持分 1/1，1,267.5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
嘉義縣 中埔鄉 石硦段
391-15地號，面積 491 m2，持分 3/4，22.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
物品 (1)
1.
檳榔，5027株，152.4 萬，所在位置嘉義縣中埔鄉石?段391-5地號，實際以現場為準。
拍賣紀錄 (1)
停拍，2026/7/21，停拍
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣之391-5地號土地據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租，經 通知債務人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無 其他權利人主張權利則依現況點交之，請應買人注意查明。
3.
391-5地號上作物拍定後不得以數量之增減請求增減價金，拍定後依點交 時實際現狀為準。
4.
本件
5.
391-15地號土地上另有雜樹、檳榔樹，未併付拍賣，拍定後該 部分不點交，由拍定人自理。
9.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
10.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 中埔鄉 石硦段 391地號
189 m2 × (3/4) × 480 元 - 42.9 萬元
= -36.1萬元
2.
嘉義縣 中埔鄉 石硦段 391-5地號
20,949 m2 × (1/1) × 150 元 - 1,267.5 萬元
= -953.3萬元
3.
嘉義縣 中埔鄉 石硦段 391-15地號
491 m2 × (3/4) × 150 元 - 22.3 萬元
= -16.8萬元
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